Sprzedaż innych nieruchomości Wieluń

Opis oferty

ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO
działający w imieniu
ZARZĄDU WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO
ogłasza
przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości
położonej w Wieluniu, przy ul. Fabrycznej 4



Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana, stanowiąca własność Województwa Łódzkiego, o powierzchni 0,1872 ha, położona w Wieluniu, przy ul. Fabrycznej 4, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 32 w obrębie 5. miasta Wielunia, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1W/00042639/1.
Na nieruchomości posadowione są dwa wolnostojące budynki. Pierwszy: biurowy, murowany, podpiwniczony, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, z nieużytkowym poddaszem, o powierzchni użytkowej 173,76 m2. Budynek przyłączony jest do sieci elektroenergetycznej, wodno-kanalizacyjnej i grzewczej z sieci miejskich. Drugi budynek: magazynowy, murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 130,60 m2, przyłączony jest do sieci elektroenergetycznej oraz posiada instalację, odgromową i antywłamaniową, a także wyposażony jest w wentylację grawitacyjną.
Działka jest utwardzona kostką i płytą ażurową i ogrodzona płotem metalowym z dwiema bramami wjazdowym. Nieruchomość przylega do drogi publicznej i posiada do niej bezpośredni dostęp.
Nieruchomość nie jest użytkowana.
Nieruchomość leży na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Rady Miejskiej nr LXXXIV/1016/23 z dn. 26.04.2023 r.) oznaczonym symbolem 7U-P – teren usług lub produkcji.
Budynek biurowy posiada świadectwo charakterystyki energetycznej i zgodnie z nim odpowiednie wskaźniki wynoszą:
1. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=205,81 kWh/ (m2 x rok);
2. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK=294,10 kWh (m2 x rok);
3. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP=382,34 kWh (m2 x rok);
4. udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE=35,58%;
5. jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2 = 0,1028 t CO2/(m2 x rok).
Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi ani nie stanowi przedmiotu innych zobowiązań.
Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
W przypadku ujawnienia przez nabywcę nieruchomości, w trakcie robót budowlanych, dotąd nieustalonych sieci lub urządzeń infrastruktury technicznej, nie będzie to stanowić wady nieruchomości i na nabywcy będzie ciążył obowiązek stosownych powiadomień gestorów, a wynikłe stąd kolizje będą rozwiązywane jego staraniem i na jego koszt.
Transakcja sprzedaży jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, Ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361 ze zm.).
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwałoby pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) upłynął w dniu 27 maja 2025 roku.

Otwarcie przetargu nastąpi w dniu 18. 08. 2025 r. o godzinie 10:00
Cena wywoławcza 950.000 zł (brutto)
Wadium 95.000 zł
Minimalne postąpienie 9.500 zł

Przetarg odbędzie się w siedzibie Zarządu Nieruchomości Województwa Łódzkiego, w Łodzi, przy ul. Kamińskiego 7/9, w pokoju 208.
Wadium winno być wniesione przelewem na rachunek Zarządu Nieruchomości Województwa Łódzkiego, nr: 56 1240 3073 1111 0010 1297 4811, z dopiskiem „Przetarg –Wieluń, Fabryczna 4”, z rachunku przyszłego nabywcy nieruchomości, odpowiednio: podmiotu gospodarczego lub osoby fizycznej. Nie ma możliwości wpłaty wadium w siedzibie organizatora przetargu.
Termin wniesienia wadium upływa w dniu 11 sierpnia 2025 r., o godzinie 1400, przy czym za datę wpłaty uważa się datę wpływu środków na konto organizatora.
Wadium uczestnika, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży.
Pozostałym Uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po przetargu, tj. nie później niż przed upływem trzech dni od daty odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Nie podlega zwrotowi wadium wniesione przez osobę, która przetarg wygra i uchyli się od zawarcia umowy w wyznaczonym przez sprzedającego terminie.
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które w terminie od dnia 6 do 11 sierpnia 2025 r., do godziny 1400, w siedzibie ZNWŁ, w Łodzi, przy ul. Kamińskiego 7/9, w pokoju 104, dokonają następujących czynności: